पूजा-पाठ और डेवलपमेंट की बातों के बीच, अहमदाबाद के पॉश इलाके सोला से एक बहुत ही सनसनीखेज मामला सामने आया है। रियल एस्टेट सेक्टर में जहाँ अरबों रुपये का खेल चल रहा है, वहीं ‘समत्व’ बिल्डर के एक कमर्शियल प्रोजेक्ट पर ज़मीन हड़पने और गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन के गंभीर आरोप लगने के बाद पूरी बिल्डर लॉबी में भारी हंगामा मच गया है।
उसने दीवार तोड़ी, दो फ़ीट अंदर घुसा और 60 फ़ीट गहरा गड्ढा खोद दिया!
पीड़ित उपेंद्रसिंह चावड़ा नाम के एक नागरिक ने समत्व बिल्डर के खिलाफ़ खुलकर मोर्चा खोल दिया है। चावड़ा के गंभीर आरोपों के मुताबिक, बिल्डर ने सारे कानून और हदें तोड़कर उनकी प्राइवेट ज़मीन पर दो फ़ीट तक गहरा कब्ज़ा कर लिया था। इतना ही नहीं, उसने अपने कंपाउंड की दीवार गिराकर वहां 60 फुट गहरा गड्ढा खोद दिया है और गैर-कानूनी तरीके से कंस्ट्रक्शन कर रहा है!
एक आम नागरिक की प्रॉपर्टी पर इस तरह बुलडोजर चलाने की इस ‘बड़बोली’ के खिलाफ लोकल लोगों में काफी गुस्सा है।
RERA और अप्रूवल के खिलाफ एक बड़ा कानूनी सवाल!
क्या अहमदाबाद में बिल्डरों के सामने लॉ एंड ऑर्डर बेबस हो गया है? उपेंद्रसिंह चावड़ा ने इस पूरे मामले में न सिर्फ बिल्डर की बड़बोली बातों पर, बल्कि म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन के RERA रजिस्ट्रेशन और कंस्ट्रक्शन अप्रूवल पर भी तीखे कानूनी सवाल उठाए हैं:
मंज़ूरी कैसे मिली? विवादित और कब्ज़ा की हुई ज़मीन पर हुए कंस्ट्रक्शन को अप्रूवल कैसे मिला?
RERA चुप क्यों है? जब ऐसे गैर-कानूनी कंस्ट्रक्शन कंज्यूमर्स के हितों की रक्षा करने वाली RERA संस्था के सामने आते हैं, तो बिना पेपर्स चेक किए उन्हें रजिस्ट्रेशन कैसे दिया जा सकता है?
बड़ा खेल? क्या इस गड्ढे के पीछे कोई बड़े अधिकारी या पावरफुल नेता हैं? पक्को गुजरात के सीधे सवाल:
- बिल्डर को किसी और की ज़मीन में 2 फ़ीट घुसकर 60 फ़ीट का गड्ढा खोदने की हिम्मत कहाँ से मिली?
- पीड़ित की दीवार गिराने के बाद भी प्रशासन क्यों सो रहा है?
- अगर प्रोजेक्ट की मंज़ूरी पर शक है, तो इस प्रोजेक्ट में इन्वेस्ट करने वाले बेगुनाह नागरिकों के पैसे का क्या होगा?
यह मामला दिखाता है कि अहमदाबाद में कीमती ज़मीन हड़पने के लिए बिल्डर किस हद तक जा सकते हैं। उपेंद्रसिंह चावड़ा ने अब इंसाफ़ के लिए कानूनी लड़ाई शुरू कर दी है, लेकिन देखना यह है कि प्रशासन इस बिल्डर के ख़िलाफ़ सख़्त कार्रवाई करता है या कागज़ों पर जांच का ड्रामा चलता रहेगा!
